Εκπληκτική βίλα 138 τμ με ανεξάρτητο ξενώνα-αποθήκη 30 τμ και υπέροχη θέα στα Κλείσματα

 395.000

Βασικές πληροφορίες

Νέο Ακίνητο

Κωδικός
Μ-3818
Δημοτική ενότητα
Λειβαθού
Περιοχή
Κλείσματα
Τύπος
Μονοκατοικίες / Βίλλες προς πώληση
Εμβαδόν
Κατοικίας: 138 τ.μ.  Οικοπέδου: 2227 τ.μ.
Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια, Κουζίνα, Σαλόνι, Λουτρό, Μπάνιο
Αξία
 395.000
Όροφος
Έτος κατασκευής
-
Συντελεστής δόμησης
0
Συντελεστής κάλυψης
0
Βάθος
0 μ.
Πρόσοψη
0 μ.

Χαρακτηριστικά

  • Θέρμανση: Κλιματισμός
  • Απόσταση από παραλία: 0,5 χλμ.
  • Απόσταση από το Αργοστόλι: 11 χλμ.
  • Απόσταση από θάλασσα: 500 μέτρα
  • Απόσταση από το αεροδρόμιο: 8 χλμ.
  • Πρόσοψη σε: Αγροτικό δρόμο
  • Είδος πάρκινγκ: Αίθριο με περίφραξη
  • Κατάσταση ακινήτου: Άριστη κατάσταση
  • Θέα: Θάλασσα
  • Περίφραξη: Πέτρινη μάντρα
  • Ανελκυστήρας
  • Πάρκινγκ
  • Αποθήκη
  • Αποθήκη υπογείου
  • Τζάκι
  • Γωνιακό
  • Διαμπερές
  • Άρτιο
  • Οικοδομήσιμο
  • Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
  • Διαθέτει Ηλιακό Θερμοσίφωνα
  • Αποθήκη
  • Διαμπερές

Πλήρης περιγραφή

Εκπληκτική βίλα 138 τμ με ανεξάρτητο ξενώνα-αποθήκη 30 τμ και υπέροχη θέα στα Κλείσματα

Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, λίγο πιο έξω από το γραφικό χωριό Κλείσματα της Λειβαθούς, διατίθεται προς πώληση αυτή η εκπληκτική διώροφη βίλα των 138 τμ, μαζί με ανεξάρτητο κτίσμα 30 τμ.

Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κα μοντέρνα κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο ισόγειο, ενώ στον όροφο συναντάμε δύο ακόμα επίσης ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο.

Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματιστική μονάδα και ενεργειακό ανεμιστήρα οροφής χαμηλής κατανάλωσης, ενώ στο σύνολό της η κατοικία παρουσιάζει έναν μοντέρνο και συνάμα λειτουργικό χαρακτήρα, που συνδυάζει στο έπακρο την απλότητα με την άνεση.

Τα δύο επίπεδα συνδέονται μέσω μιας εντυπωσιακής εσωτερικής σκάλας και όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα, που οδηγούν σε πανέμορφες βεράντες, με τις τελευταίες να απολαμβάνουν ανεπανάληπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου και την τριγύρω κατάφυτη περιοχή.

Στο δεύτερο κτίσμα, που χρησιμοποιείται προς ώρας σαν αποθήκη, υπάρχει ήδη ηλεκτρική και υδραυλική προ-εγκατάσταση, καθιστώντας έτσι τη διαδικασία μετατροπής του σε ξενώνα εύκολη. Τα μόνα που χρειάζεται είναι η προσθήκη κουζίνας και μπάνιου, για τα οποία έχει προβλεφθεί και συγκεκριμένος χώρος.

Το οικόπεδο των 2227 τμ, που αγκαλιάζει τα ακίνητα, είναι πανέμορφα διαμορφωμένο με πλακοστρώσεις, μεγάλη επιφάνεια γκαζόν και ποικιλία δέντρων και λουλουδιών να το διακοσμούν από άκρη σε άκρη. Ο δε ακάλυπτος χώρος του είναι υπεραρκετός για την προσθήκη πισίνας (σε οποιοδήποτε μέγεθος και σχήμα επιθυμούν οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες), που ίσως είναι και το μόνο που μπορεί να πει κανείς ότι λείπει από την εικόνα.

Η ιδιοκτησία είναι σε άριστη κατάσταση, δείχνοντας πανέτοιμη να αποτελέσει τον προσωπικό επίγειο παράδεισο, ακόμα και του πιο απαιτητικού επενδυτή, καθώς και να αποφέρει άμεσα σημαντικότατο εισόδημα, αν χρησιμοποιηθεί σαν ενοικιαζόμενο κατάλυμα κατά τους θερινούς μήνες του έτους.

Μια επίσκεψη το συντομότερο δυνατό συστήνεται ανεπιφύλακτα.

Χάρτης

Χάρτης ακινήτου Property location

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Κατόψεις

3D Περιήγηση

Βίντεο

Χάρτης ακινήτου

Για να δείτε το ακίνητο από κοντά ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε:

MANTAS REAL ESTATE, KEFALONIA
Σιτεμπόρων 11, Αργοστόλι, Κεφαλονιά
Τηλ. +30 26710 28444

Στοιχεία επικοινωνίας

Διεύθυνση:
«Mantas Real Estate»
Σιτεμπόρων 11
Αργοστόλι
Κεφαλονιά
Τ.Κ. 28100
 
Τηλέφωνο:
+30 26710 28444
 
Email:
info{ta}mantasrealestate{tod}com

 

Ώρες λειτουργίας

Δευτέρα - Σάββατο:
09:00 - 14:30
 
Τρίτη Πέμπτη και Παρασκευή:
18:00 - 21:00